Achat de propriété
Scenic Tower, London, ON
LES RAISONS D’ACHETER :
- Un marché locatif attrayant : Étant l’une des villes du Canada dont la croissance est la plus rapide, la population de London devrait augmenter de plus de 200 000 personnes au cours des 30 prochaines années En 2022, la demande d’appartements locatifs construits à cet effet à London a dépassé l’augmentation de l’offre de logements neufs, portant le taux d’inoccupation à 1,7 % et augmentant de
5,8 % le loyermoyen d’un appartement de deux chambres à coucher. Élargissement du portefeuille : L’acquisition de nouveaux immeubles multi-résidentiels dans une ville en pleine expansion comme London nous permet d’élargir notre portefeuille et d’augmenter notre base d’actifs, tout en profitant des synergies de gestion et des économies d’échelle.
Potentiel du marché : Compte tenu de la dynamique favorable du marché locatif dans cette ville, il est possible d’augmenter les revenus locatifs au chiffre d’affaires des appartements en fonction des taux du marché. Toutes les suites seront rénovées au moment du roulement et disposeront de comptoirsen quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, deplanchers en vinyle flottantde luxe, et de couvre-fenêtres.
Emplacement : Scenic Tower sera compétitif sur le marché, grâce à son emplacement idéal sur un grand terrain dans une zone isolée, Il offre aux résidents un environnement serein et privé tout en offrant un accès facile au centre-ville de London, à l’hôpital Victoria et à une abondance de magasins, de restaurants et d’autres commodités.
EMPLACEMENT :
Scenic Tower offre un mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle. Il est idéalement situé dans un quartier recherché, à 6 minutes en voiture de l’hôpital Victoria et à distance de marche de la vallée de Thames River Valley , ainsi que d’un grand nombre de sentiers pédestres et cyclables et de parcs. L’accès à l’autoroute 401 et les nombreux arrêts d’autobus situés à proximité et reliant le centre-ville de London, Old East Village et East London facilitent les déplacements quotidiens. Avec une variété de centres commerciaux locaux et d’options de divertissement, les résidents bénéficient d’un mode de vie bien équilibré.
DÉTAILS SUR LA PROPRIÉTÉ ET LES UNITÉS :
Le bâtiment compte neuf étages, 115 unités, 100 places de stationnement extérieur et 48 places de stationnement souterrain.
Les suites ont une superficie de 511 à 1 076 pieds carrés.
Les commodités comprennent une buanderie commune, des casiers, une piscine extérieure et une salle de réunion.
Prix d'achat
Adresse : 470 rue Scenic, London (Ontario) N5Z 3B2
Date d’achat : 19 octobre 2023
Année de construction : 1970
