Des placements conçus pour faire fructifier l’argent.

Fonds de revenu et développement

Fiducie de revenu et développement immobilier Equiton (Fonds de revenu et développement)

Fonds de revenu et développement

Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs reçoivent des flux de trésorerie provenant des revenus de location et des intérêts des prêts, une plus-value en capital provenant de la croissance de la valeur des propriétés et des distributions spéciales provenant des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 % (sur une période de 10 ans). Consultez les notices d’offre pour plus de détails.

Stratégie du Fonds de revenu et développement :

Un accent placé sur les propriétés de premier ordre dans les centres urbains d’Amérique du Nord
La diversification des risques entre plusieurs classes d’actifs immobiliers
Un rendement attrayant total et un rendement ajusté au risque
Déployer du capital pour repositionner les actifs et améliorer la valeur

Feuillet d’information sur le fonds

Rapport annuel

2022

Notice d’offre

Principales catégories de placement

Income & Development Fund investment opportunity

Comment votre investissement se développe-t-il?

Le Fonds de revenu et développement d’Equiton génère des rendements en combinant les facteurs suivants :

La génération de revenu

Un revenu régulier généré par le paiement des loyers par les locataires.

La génération d’intérêts

Les intérêts générés par les prêts (hypothèques, prêts pour terrains, prêts à la construction) sont distribués aux investisseurs.

L’augmentation des capitaux

Le remboursement de l’hypothèque des propriétés permet d’augmenter les capitaux.

L’appréciation de la valeur des biens immobiliers

La valeur de la propriété augmente au fil du temps et en fonction des rénovations apportées.

Les distributions spéciales

Le Fonds de revenu et développement prévoit des distributions spéciales à la réalisation de projets de développement.

Les propriétés incluses dans ce Fonds

Propriété commerciale

1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario

Un centre commercial à locataires multiples comprenant Wendy’s et CIBC.
Complètement loué à la date d’achat (10 décembre 2021)
Taille de la propriété : 19 565 pieds carrés d’espace commercial sur
2,63 acres

Développement vedette

710 Woolwich Street, Guelph, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Un magasin nouveau format et 96 maisons de ville modernes et haut de gamme
Phase 1 | Nouveau magasin de bières
Phase 2 | Maisons de ville modernes haut de gamme à vendre
Valeur estimée à l’achèvement : 61 M$^

Développement vedette

875 The Queensway, Toronto, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 11 étages de hauteur moyenne
Environ 186 unités résidentielles et 2 500 pieds carrés
d’espace commercial
Le Fonds détient une participation de 9 % dans ce projet de développement
Valeur estimée à l’achèvement : 155 M$^^

Développement vedette

2257 Kingston Road, Toronto, Ontario

Utilisation mixte en plusieurs phases (résidentiel + commerce)
Condominium moderne et urbain de 12 étages de hauteur moyenne
Environ 329 unités résidentielles et 7 300 pieds carrés
d’espace commercial
Le Fonds détient une participation de 9 % dans ce projet de développement
Valeur estimée à l’achèvement : 285 M$^

Développement vedette

1099 Broadview Ave, Toronto, Ontario

Immeuble à usage mixte multiphasé (résidentiel + commercial)
Condo contemporain de hauteur moyenne de 12 étages
Environ Environ 355 unités résidentielles et 4 700 pieds carrés d’espace commercial
Le Fonds a investi 3,2 M$ dans ce projet.
Valeur estimée à l’achèvement : 386 M$^^